Que las inmobiliaras no deberían existir, eso está claro. El porqué lo intento desgranar en los siguientes puntos:
1. Porque le sacan dinero al que vende y al que compra, por toda la cara. Así que encarecen el precio de la vivienda (injustificadamente) en un 10% (o más), para que ellos ganen y para el que vende no pierda tanto.
2. Porque al preguntarte hasta cuanto puedes o te quieres gastar, te enseñan pisos muchos más caros que, por arte de magia, se pueden rebajar 36.000 € hasta llegar a ese precio.
3. Porque los agentes inmobiliarios se meten en tu vida y te preguntan demasiado.
4. Porque alguna agencia te hace firmar un papel por el que te prohibe comprar ese inmueble por otra inmobiliaria o por particular. ¿Acaso no puede provocar eso una inflación en los precios?
5. Porque te enseñan el mejor piso el primero y luego dos o tres porquerías, para asegurarse que comprarás el primero.
6. Porque confunden los términos habitable, necesita mejoras y totalmente reformado.
7. Porque te tratan como si fueras tonto. De muestra, un breve diálogo:
- Señorita, estas habitaciones son muy pequeñas.
- No, ¡que va! Usted puede tirar la pared de este dormitorio, la unes con el salón y tienes un gran salón.
- Pero,... es que yo quería una casa con tres dormitorios y no tener que realizar reformas.
8. Porque jamás reconocen los fallos y los errores del producto que intentan endosarte. Si la pared de la cocina se está cayendo, lo ven siempre como una oportunidad para cambiar los azulejos.
9. Porque no te informan sobre el vencindario ni la comunidad, sobre los posibles problemas de la zona y porque son muy opacos.
10. Porque, en definitiva, te hacen perder el tiempo.
Conclusión: Venderían más, si los vendedores se callaran y no te intentaran vender como bueno, el jamón del malo. Si no te engañaran desde el primer día y no intentaran llevarse tanto dinero. Sinceramente, no entiendo que ventaja tendría el comprar vivienda en una inmobiliaria, cuando tu banco te hace todo el papeleo. Ni tampoco me atrevería a pensar qué problemas pudieran ocasionarte si la compras.
A quien le interese el tema lo remito a "Se alquila o se compra" una de las primeras entradas que escribí en mi breve periplo blogger.
A quien le interese el tema lo remito a "Se alquila o se compra" una de las primeras entradas que escribí en mi breve periplo blogger.
5 comentarios:
Basado en hechos reales.
Siento que las inmobiliarias te hayan vacilado. Lo cierto es que la mayoría de agentes inmobiliarios que he conocido no eran demasiado brillantes. Además alguno encontré que intentó estafarnos. De todos modos mi mujer es una artista y siempre que hemos cambiado de casa ha hecho todas las gestiones, búsquedas, regateos y papeles sin tener que recurrir a ninguna inmobiliaria.
Nunca firmes exclusividad con una inmobiliaria.
Salu2
No. No hemos firmado exclusividad con nadie. Sólo un papel, sin fecha, del que nos quedamos con copia, en el que decían que los siguientes inmuebles (sólo dos) no podían ser comprados por detrás de ellos.
Mi crítica va más allá... Es un compendio de una pesadilla de casi un mes que nos ha hecho desistir de comprar (de momento).
TODO EN ESTA VIDA COMIENZA POR UNA MENTIRA.
EMPIEZA LA HISTORIA....
SIGUELA EN...
http://no-me-falles.blogspot.com/2008/10/prlogo-la-historia-comienza.html
En mi zona no he visto tal cosa, yo vendí un piso y la inmobiliaria que lo vendió no me cobró nada, me imagino que al comprador le cobrarían un pequeña comisión y punto.
Lo que ocurre es que hay inmobiliarias muy poco profesionales y a esas ni me acerco, en Bilbao había una que pretendía que le pagase mientras vendían el piso, y al comprador le cobraban solo por enseñárselo aunque no lo comprasen, cuando me dijo las condiciones que decir que me lárgué sin problemas, si quieren estafar que lo digan claro.
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